Prix d'un studio (1 pièce) à Dives-sur-Mer
À Dives-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 550 €/m², soit environ 88 750 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Dives-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 85 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 52 % en dessous. Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Dives-sur-Mer, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 550 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Dives-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Dives-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 71 707 € et 113 000 €, pour un prix médian de 87 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 257 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 814 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 460 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Dives-sur-Mer s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 0 et 135 m d'altitude et comptait 5 122 habitants au recensement de 2023.
Dives-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 122 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dives-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dives-sur-Mer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Dives-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Dives-sur-Mer en 2026 ?
À Dives-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 550 €/m², avec une fourchette de 2 690 € à 5 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Dives-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 67 250 € (1er quartile) à 133 125 € (3e quartile), autour de 88 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Dives-sur-Mer se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 814 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Dives-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Dives-sur-Mer sur les 12 derniers mois.