Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Dienville
À Dienville, le prix médian d'un T2 est de 2 424 €/m², soit environ 62 405 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Dienville
Les appartements vendus dans la commune font 29 m² en moyenne, contre 26 m² pour un T2, soit environ 10 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Romilly-sur-Seine à 1 119 €/m², environ 54 % en dessous. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 424 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Dienville
Sur les ventes d'un T2 à Dienville, la moitié se sont conclues entre 57 000 € et 67 830 €, pour un prix médian de 63 430 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 524 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 234 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dienville s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 120 et 186 m d'altitude et comptait 813 habitants au recensement de 2023.
Dienville, prononcé en français, [djɛ̃vil], est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dienville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Dienville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Dienville en 2026 ?
À Dienville, le prix médian d'un T2 est de 2 424 €/m², avec une fourchette de 2 145 € à 2 579 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 26 m² à Dienville ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 55 235 € (1er quartile) à 66 410 € (3e quartile), autour de 62 405 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Dienville ?
Le prix médian d'un T2 à Dienville se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 321 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Dienville ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Dienville sur les 12 derniers mois, et 10 ventes recensées au total.