Prix d'un studio (1 pièce) à Demi-Quartier
À Demi-Quartier, le prix médian d'un studio est de 6 593 €/m², soit environ 151 639 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Demi-Quartier
Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 30 %. Des 4 types de biens mesurés à Demi-Quartier, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 37 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 37 m². Le prix médian, 6 593 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 48 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 46 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +20,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Demi-Quartier
Sur les ventes d'un studio à Demi-Quartier, la moitié se sont conclues entre 108 788 € et 178 300 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 24 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 6 111 €/m² |
| 2024 | 11 | 6 792 €/m² |
| 2025 | 14 | 7 104 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 111 € à 7 104 €, soit +16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Demi-Quartier
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Demi-Quartier
Q1Quel est le prix d'un studio à Demi-Quartier en 2026 ?
À Demi-Quartier, le prix médian d'un studio est de 6 593 €/m², avec une fourchette de 5 361 € à 8 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Demi-Quartier ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 123 303 € (1er quartile) à 187 174 € (3e quartile), autour de 151 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Demi-Quartier ?
Le prix médian d'un studio à Demi-Quartier est proche de la médiane des appartements de la ville (6 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Demi-Quartier ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Demi-Quartier sur les 12 derniers mois.