Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Cusy
À Cusy, le prix médian d'un T4 est de 4 111 €/m², soit environ 398 721 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Cusy
Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 97 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 129 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 22 % en dessous. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 111 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Cusy
Sur les ventes d'un T4 à Cusy, la moitié se sont conclues entre 366 750 € et 410 000 €, pour un prix médian de 377 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 90 et 99 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cusy s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 420 et 1 365 m d'altitude et comptait 1 842 habitants au recensement de 2023.
Cusy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'Albanais et du canton d'Alby-sur-Chéran.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cusy (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cusy
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Cusy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Cusy en 2026 ?
À Cusy, le prix médian d'un T4 est de 4 111 €/m², avec une fourchette de 3 959 € à 4 260 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 97 m² à Cusy ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 384 027 € (1er quartile) à 413 243 € (3e quartile), autour de 398 721 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Cusy ?
Le prix médian d'un T4 à Cusy se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Cusy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Cusy sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.