Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cusy
À Cusy, le prix médian d'un T3 est de 3 540 €/m², soit environ 230 520 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cusy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 182 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 80 m². À 3 540 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cusy
Sur les ventes d'un T3 à Cusy, la moitié se sont conclues entre 306 000 € et 306 000 €, pour un prix médian de 306 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 306 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 540 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cusy s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 420 et 1 365 m d'altitude et comptait 1 842 habitants au recensement de 2023.
Cusy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'Albanais et du canton d'Alby-sur-Chéran.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cusy (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cusy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cusy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cusy en 2026 ?
À Cusy, le prix médian d'un T3 est de 3 540 €/m², avec une fourchette de 2 311 € à 5 151 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Cusy ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 150 513 € (1er quartile) à 335 473 € (3e quartile), autour de 230 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cusy ?
Le prix médian d'un T3 à Cusy se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cusy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Cusy sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.