Prix d'un maison à Cugand
À Cugand, le prix médian d'un maison est de 2 207 €/m², soit environ 216 286 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cugand
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 86 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 62 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cugand
Sur les ventes d'une maison à Cugand, la moitié se sont conclues entre 148 000 € et 280 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 726 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 2 459 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 463 €/m² |
| 2025 | 62 | 2 112 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 459 € à 2 112 €, soit −14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Cugand s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 13 et 71 m d'altitude et comptait 5 711 habitants au recensement de 2023.
Cugand est une ancienne commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avant la création des départements, sous le royaume de France, la paroisse de Cugand faisait partie des marches Bretagne-Poitou (possession commune) et, sur le plan spirituel, de la Bretagne (diocèse de Nantes). Le 1er janvier 2025, la commune de Cugand fusionne avec sa voisine La Bernardière pour former la commune nouvelle de Cugand-la-Bernardière.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cugand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cugand
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cugand
Q1Quel est le prix d'une maison à Cugand en 2026 ?
À Cugand, le prix médian d'une maison est de 2 207 €/m², avec une fourchette de 1 687 € à 2 792 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Cugand ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 165 326 € (1er quartile) à 273 616 € (3e quartile), autour de 216 286 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cugand ?
Le prix médian d'une maison à Cugand se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 601 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cugand ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Cugand sur les 12 derniers mois.