Prix d'un maison à Cudot
À Cudot, le prix médian d'un maison est de 863 €/m², soit environ 102 504 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cudot
Les 4 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 4 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 106 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cudot
Sur les ventes d'une maison à Cudot, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 145 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 171 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 446 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 790 €/m² |
| 2024 | 6 | 806 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 484 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cudot s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 141 et 202 m d'altitude et comptait 395 habitants au recensement de 2023.
Cudot est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cudot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Cudot
Q1Quel est le prix d'une maison à Cudot en 2026 ?
À Cudot, le prix médian d'une maison est de 863 €/m², avec une fourchette de 713 € à 1 225 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Cudot ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 84 670 € (1er quartile) à 145 460 € (3e quartile), autour de 102 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cudot ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Cudot sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.