Immobilier à Cruzy, les ventes publiées
Cruzy est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 45 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cruzy s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 21 et 263 m d'altitude et comptait 992 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cruzyates.
Cruzy [kʁy.zi] (en occitan Crusi ['kry.zi]) est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, la rivière de Quarante, le ruisseau de la Nazoure et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « Minervois ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cruzy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cruzy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 7 | 146 440 € | 771 €/m² | AV DE NARBONNE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 202 500 € | 1 841 €/m² | RUE DU CAMP DU PAL |
| 4 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 120 431 € | 1 004 €/m² | RTE DE MURVIEL LES BEZIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 242 000 € | 2 630 €/m² | LE VILLAGE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 225 000 € | 2 045 €/m² | LOT LE CLOS DES PINS |
| 19 août 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 264 100 € | 2 492 €/m² | CHE DU COULET |
| 19 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 180 000 € | 1 500 €/m² | AV DE NARBONNE |
| 5 août 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 280 000 € | 2 171 €/m² | RUE DE SAINTE FOI |
| 25 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | CHEMIN D ARGELIERS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 55 000 € | 887 €/m² | PL DU CREDIT AGRICOLE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 265 m² | 8 | 148 000 € | 558 €/m² | LE VILLAGE |
| 23 juin 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 63 000 € | 2 100 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 12 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 181 000 € | 1 692 €/m² | LOT LES VIMAIRES |
| 19 mai 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 127 000 € | 3 969 €/m² | LE VILLAGE |
| 7 mai 2025 | Maison | 190 m² | 7 | 123 000 € | 647 €/m² | AV DE NARBONNE |
| 6 mai 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 120 630 € | 754 €/m² | RUE DE LA VICTOIRE |
| 14 mars 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 10 000 € | 222 €/m² | PL ROGER SALENGRO |
| 20 février 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 115 000 € | 958 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 125 000 € | 1 250 €/m² | AV DE NARBONNE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 84 350 € | 1 054 €/m² | RUE DU PORTANEL |
| 11 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 205 550 € | 2 569 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 107 m² | 3 | 88 000 € | 822 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 205 000 € | 2 412 €/m² | LA CROISADE |
| 30 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 €/m² | MONTPLO |
| 8 juillet 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 230 000 € | 2 347 €/m² | AV DE ST PONS |
| 21 juin 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 74 000 € | 925 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 avril 2024 | Maison | 35 m² | 2 | 61 950 € | 1 770 €/m² | RUE DU CAMP DU PAL |
| 22 mars 2024 | Maison | 30 m² | 2 | 15 000 € | 500 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 21 mars 2024 | Maison | 58 m² | 2 | 17 500 € | 302 €/m² | RUE DU CAMP DE JOYEUSE |
| 21 décembre 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 55 000 € | 724 €/m² | RUE DE LA RIVIERE |
| 14 novembre 2023 | Maison | 43 m² | 4 | 71 250 € | 1 657 €/m² | PL ROGER SALENGRO |
| 3 novembre 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 40 000 € | 571 €/m² | LE VILLAGE |
| 25 octobre 2023 | Maison | 68 m² | 2 | 72 650 € | 1 068 €/m² | RUE KLEBER |
| 8 août 2023 | Maison | 33 m² | 2 | 53 300 € | 1 615 €/m² | RUE DE LA VILLE |
| 29 juin 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 210 045 € | 2 100 €/m² | RUE DU CAMP DU PAL |
| 17 mai 2023 | Maison | 72 m² | 4 | 45 000 € | 625 €/m² | LE VILLAGE |
| 17 avril 2023 | Maison | 132 m² | 5 | 240 000 € | 1 818 €/m² | PL ROGER SALENGRO |
| 22 février 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 415 000 € | 3 074 €/m² | RUE DE SAINTE FOI |
| 17 février 2023 | Maison | 164 m² | 6 | 654 803 € | 3 993 €/m² | RUE DU PORTANEL |
| 16 février 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 74 450 € | 827 €/m² | RUE DE LA PLACETTE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 68 m² | 2 | 46 000 € | 676 €/m² | RUE KLEBER |
| 31 janvier 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 159 200 € | 1 327 €/m² | IMP DU CORDONNIER |
| 6 janvier 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 210 000 € | 2 121 €/m² | CHE DE SAINTE FOI |
| 4 janvier 2023 | Maison | 45 m² | 2 | 25 000 € | 556 €/m² | RUE DU PORTANEL |
| 3 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 63 000 € | 630 €/m² | PL ROGER SALENGRO |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 250 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 754 € et 2 100 €.
Les 45 ventes de maisons publiées vont de 222 € à 3 993 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 265 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Cruzy ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Cruzy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cruzy ?
- Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 250 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cruzy ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cruzy ?
- Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 250 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 754 € et 2 100 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Cruzy avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.