Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Crémieu
À Crémieu, le prix médian d'un T3 est de 2 676 €/m², soit environ 179 292 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Crémieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villard-de-Lans ressort à 3 847 €/m², environ 44 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 28 % en dessous. Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Crémieu mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 676 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Crémieu
Sur les ventes d'un T3 à Crémieu, la moitié se sont conclues entre 152 475 € et 207 088 €, pour un prix médian de 174 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 842 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 513 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 512 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 842 € à 2 513 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Crémieu s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 203 et 415 m d'altitude et comptait 3 536 habitants au recensement de 2023.
Crémieu est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Historiquement rattachée à la province du Dauphiné, Crémieu a conservé sa cité médiévale. La commune a d'abord adhéré à la communauté de communes de l'Isle-Crémieu avant de rejoindre la communauté de communes les Balcons du Dauphiné, issue de la fusion de plusieurs collectivités.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crémieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crémieu
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Crémieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Crémieu en 2026 ?
À Crémieu, le prix médian d'un T3 est de 2 676 €/m², avec une fourchette de 2 200 € à 3 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Crémieu ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 147 400 € (1er quartile) à 202 742 € (3e quartile), autour de 179 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Crémieu ?
Le prix médian d'un T3 à Crémieu se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Crémieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Crémieu sur les 12 derniers mois.