Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cramoisy
À Cramoisy, le prix médian d'un T3 est de 1 914 €/m², soit environ 141 110 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cramoisy
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 914 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 99 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cramoisy
Sur les ventes d'un T3 à Cramoisy, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 141 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 914 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 212 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cramoisy s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 30 et 127 m d'altitude et comptait 803 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les cramoisien.
Cramoisy est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cramoisy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cramoisy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cramoisy en 2026 ?
À Cramoisy, le prix médian d'un T3 est de 1 914 €/m², avec une fourchette de 1 738 € à 2 030 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Cramoisy ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 128 146 € (1er quartile) à 149 642 € (3e quartile), autour de 141 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cramoisy ?
Le prix médian d'un T3 à Cramoisy se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 009 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cramoisy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Cramoisy sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.