Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cramoisy
À Cramoisy, le prix médian d'un T2 est de 2 137 €/m², soit environ 103 125 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cramoisy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 96 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 137 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 2 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cramoisy
Sur les ventes d'un T2 à Cramoisy, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 101 750 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 877 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 213 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cramoisy s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 30 et 127 m d'altitude et comptait 803 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les cramoisien.
Cramoisy est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cramoisy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cramoisy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cramoisy en 2026 ?
À Cramoisy, le prix médian d'un T2 est de 2 137 €/m², avec une fourchette de 1 915 € à 2 267 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Cramoisy ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 92 420 € (1er quartile) à 109 388 € (3e quartile), autour de 103 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cramoisy ?
Le prix médian d'un T2 à Cramoisy se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 009 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cramoisy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Cramoisy sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.