Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Coutevroult
À Coutevroult, le prix médian d'un T2 est de 4 228 €/m², soit environ 236 789 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Coutevroult
Le prix médian, 4 228 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 12 % au-dessus, et Melun à 2 844 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Coutevroult
Sur les ventes d'un T2 à Coutevroult, la moitié se sont conclues entre 232 250 € et 236 750 €, pour un prix médian de 234 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 54 et 59 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coutevroult s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 47 et 142 m d'altitude et comptait 1 187 habitants au recensement de 2023.
Coutevroult est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coutevroult » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Coutevroult
Q1Quel est le prix d'un T2 à Coutevroult en 2026 ?
À Coutevroult, le prix médian d'un T2 est de 4 228 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Coutevroult ?
Le prix médian d'un T2 à Coutevroult se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Coutevroult ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Coutevroult.