Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Courthézon
À Courthézon, le prix médian d'un T3 est de 1 885 €/m², soit environ 120 640 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Courthézon
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Courthézon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 65 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 885 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 81 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Courthézon
Sur les ventes d'un T3 à Courthézon, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 157 038 €, pour un prix médian de 121 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 837 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 042 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 713 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 837 € à 2 042 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Courthézon s'étend sur 32,8 km², s'étage entre 27 et 126 m d'altitude et comptait 6 426 habitants au recensement de 2023.
Courthézon est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Courthézonnais et les Courthézonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courthézon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courthézon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Courthézon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Courthézon en 2026 ?
À Courthézon, le prix médian d'un T3 est de 1 885 €/m², avec une fourchette de 1 700 € à 2 229 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Courthézon ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 108 800 € (1er quartile) à 142 656 € (3e quartile), autour de 120 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Courthézon ?
Le prix médian d'un T3 à Courthézon se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 992 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Courthézon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Courthézon sur les 12 derniers mois.