Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Courthézon
À Courthézon, le prix médian d'un T2 est de 2 066 €/m², soit environ 97 102 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Courthézon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 71 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 2 066 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 65 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Courthézon mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Courthézon
Sur les ventes d'un T2 à Courthézon, la moitié se sont conclues entre 85 975 € et 126 950 €, pour un prix médian de 101 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 019 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 048 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Courthézon s'étend sur 32,8 km², s'étage entre 27 et 126 m d'altitude et comptait 6 426 habitants au recensement de 2023.
Courthézon est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Courthézonnais et les Courthézonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courthézon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courthézon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Courthézon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Courthézon en 2026 ?
À Courthézon, le prix médian d'un T2 est de 2 066 €/m², avec une fourchette de 1 777 € à 2 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Courthézon ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 83 519 € (1er quartile) à 121 730 € (3e quartile), autour de 97 102 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Courthézon ?
Le prix médian d'un T2 à Courthézon se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 992 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Courthézon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Courthézon sur les 12 derniers mois.