Prix d'un maison à Courniou
À Courniou, le prix médian d'un maison est de 1 154 €/m², soit environ 89 032 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courniou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 442 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 86 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Courniou
Sur les ventes d'une maison à Courniou, la moitié se sont conclues entre 63 955 € et 147 550 €, pour un prix médian de 99 169 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 476 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 964 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 421 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 026 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 964 € à 1 421 €, soit +47,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courniou s'étend sur 30,1 km², s'étage entre 329 et 951 m d'altitude et comptait 610 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Courniounais.
Courniou [kuʁ.ɲu] (en occitan Cornhon [kur.'ɲu]) est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Salesse, le ruisseau de Marthomis, le ruisseau de vertignol et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (la « grotte de la Rivière Morte ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courniou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Courniou
Q1Quel est le prix d'une maison à Courniou en 2026 ?
À Courniou, le prix médian d'une maison est de 1 154 €/m², avec une fourchette de 844 € à 1 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Courniou ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 65 160 € (1er quartile) à 120 018 € (3e quartile), autour de 89 032 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courniou ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Courniou sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.