Prix d'un maison à Courlay
À Courlay, le prix médian d'un maison est de 804 €/m², soit environ 83 616 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courlay
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 32 des 32 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 171 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Courlay
Sur les ventes d'une maison à Courlay, la moitié se sont conclues entre 51 905 € et 143 250 €, pour un prix médian de 87 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 135 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 736 €/m² |
| 2024 | 43 | 741 €/m² |
| 2025 | 32 | 865 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 736 € à 865 €, soit +17,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Courlay s'étend sur 29,5 km², s'étage entre 153 et 236 m d'altitude et comptait 2 387 habitants au recensement de 2023.
Courlay (en poitevin Courli aussi écrit Courly) est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie du Poitou historique et se trouve au plein cœur du Bocage bressuirais. Courlay est surtout connue pour être la « capitale » de la petite église des Deux-Sèvres, ce qui lui valut parfois l’appellation de « Rome du Bocage ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courlay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Courlay
Q1Quel est le prix d'une maison à Courlay en 2026 ?
À Courlay, le prix médian d'une maison est de 804 €/m², avec une fourchette de 568 € à 1 111 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Courlay ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 59 072 € (1er quartile) à 115 544 € (3e quartile), autour de 83 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courlay ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Courlay sur les 12 derniers mois.