Prix d'un maison à Courgenay
À Courgenay, le prix médian d'un maison est de 1 095 €/m², soit environ 96 371 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courgenay
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 63 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Courgenay
Sur les ventes d'une maison à Courgenay, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 127 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 715 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 079 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 110 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courgenay s'étend sur 29,9 km², s'étage entre 110 et 240 m d'altitude et comptait 564 habitants au recensement de 2023.
Courgenay est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courgenay (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Courgenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Courgenay en 2026 ?
À Courgenay, le prix médian d'une maison est de 1 095 €/m², avec une fourchette de 796 € à 1 570 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Courgenay ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 70 060 € (1er quartile) à 138 216 € (3e quartile), autour de 96 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courgenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Courgenay sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.