Prix d'un maison à Coulombs
À Coulombs, le prix médian d'un maison est de 1 456 €/m², soit environ 144 318 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulombs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 72 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 15 % en dessous. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulombs
Sur les ventes d'une maison à Coulombs, la moitié se sont conclues entre 166 500 € et 233 558 €, pour un prix médian de 218 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 801 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 159 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 396 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 411 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 159 € à 1 411 €, soit −34,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulombs s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 91 et 148 m d'altitude et comptait 1 363 habitants au recensement de 2023.
Coulombs est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, la Maltorne, le ruisseau de Beaudeval et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulombs (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coulombs
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulombs en 2026 ?
À Coulombs, le prix médian d'une maison est de 1 456 €/m², avec une fourchette de 1 144 € à 2 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Coulombs ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 113 379 € (1er quartile) à 226 467 € (3e quartile), autour de 144 318 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coulombs ?
Le prix médian d'une maison à Coulombs se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 357 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coulombs ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Coulombs sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.