Prix d'un maison à Coulobres
À Coulobres, le prix médian d'un maison est de 2 762 €/m², soit environ 277 631 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulobres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 126 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 20 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulobres
Sur les ventes d'une maison à Coulobres, la moitié se sont conclues entre 174 349 € et 412 125 €, pour un prix médian de 279 320 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 848 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 138 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 368 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 356 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulobres s'étend sur 3 km², s'étage entre 55 et 120 m d'altitude et comptait 367 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Coulobrais.
Coulobres est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lène et par un autre cours d'eau. Coulobres est une commune rurale qui compte 367 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulobres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Coulobres
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulobres en 2026 ?
À Coulobres, le prix médian d'une maison est de 2 762 €/m², avec une fourchette de 1 532 € à 3 519 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Coulobres ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 153 981 € (1er quartile) à 353 702 € (3e quartile), autour de 277 631 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Coulobres ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Coulobres sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.