Prix d'un maison à Coulmiers
À Coulmiers, le prix médian d'un maison est de 1 071 €/m², soit environ 118 929 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulmiers
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 142 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulmiers
Sur les ventes d'une maison à Coulmiers, la moitié se sont conclues entre 127 203 € et 222 575 €, pour un prix médian de 190 725 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 260 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 6 | 877 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 240 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulmiers s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 108 et 121 m d'altitude et comptait 576 habitants au recensement de 2023.
Coulmiers est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. Coulmiers est une commune rurale qui compte 576 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulmiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Coulmiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulmiers en 2026 ?
À Coulmiers, le prix médian d'une maison est de 1 071 €/m², avec une fourchette de 753 € à 1 371 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Coulmiers ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 83 620 € (1er quartile) à 152 177 € (3e quartile), autour de 118 929 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Coulmiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Coulmiers sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.