Prix d'un maison à Coulanges-la-Vineuse
À Coulanges-la-Vineuse, le prix médian d'un maison est de 781 €/m², soit environ 87 485 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulanges-la-Vineuse
Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 7 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 131 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulanges-la-Vineuse
Sur les ventes d'une maison à Coulanges-la-Vineuse, la moitié se sont conclues entre 37 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 61 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 284 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 715 €/m² |
| 2024 | 4 | 742 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 103 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulanges-la-Vineuse s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 115 et 292 m d'altitude et comptait 783 habitants au recensement de 2023.
Coulanges-la-Vineuse est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle a obtenu le label Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté en 2021.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulanges-la-Vineuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Coulanges-la-Vineuse
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulanges-la-Vineuse en 2026 ?
À Coulanges-la-Vineuse, le prix médian d'une maison est de 781 €/m², avec une fourchette de 619 € à 1 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Coulanges-la-Vineuse ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 69 321 € (1er quartile) à 123 565 € (3e quartile), autour de 87 485 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coulanges-la-Vineuse ?
Le prix médian d'une maison à Coulanges-la-Vineuse se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (844 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coulanges-la-Vineuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Coulanges-la-Vineuse sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.