Prix d'un maison à Couladère
À Couladère, le prix médian d'un maison est de 1 381 €/m², soit environ 126 974 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Couladère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 183 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Couladère
Sur les ventes d'une maison à Couladère, la moitié se sont conclues entre 87 750 € et 180 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 385 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 616 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 165 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 631 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Couladère s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 225 et 306 m d'altitude et comptait 415 habitants au recensement de 2023.
Couladère est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Couladère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Couladère
Q1Quel est le prix d'une maison à Couladère en 2026 ?
À Couladère, le prix médian d'une maison est de 1 381 €/m², avec une fourchette de 943 € à 2 004 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Couladère ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 86 685 € (1er quartile) à 184 246 € (3e quartile), autour de 126 974 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Couladère ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Couladère sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.