Prix d'un studio (1 pièce) à Cormelles-le-Royal
À Cormelles-le-Royal, le prix médian d'un studio est de 2 552 €/m², soit environ 71 456 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cormelles-le-Royal
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 158 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 34 % en dessous. Le prix médian, 2 552 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Cormelles-le-Royal, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %.
Prix de vente constatés d'un studio à Cormelles-le-Royal
Sur les ventes d'un studio à Cormelles-le-Royal, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 73 500 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 552 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 692 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Cormelles-le-Royal
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cormelles-le-Royal
Q1Quel est le prix d'un studio à Cormelles-le-Royal en 2026 ?
À Cormelles-le-Royal, le prix médian d'un studio est de 2 552 €/m², avec une fourchette de 2 347 € à 2 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Cormelles-le-Royal ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 65 716 € (1er quartile) à 74 312 € (3e quartile), autour de 71 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cormelles-le-Royal ?
Le prix médian d'un studio à Cormelles-le-Royal se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cormelles-le-Royal ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Cormelles-le-Royal sur les 12 derniers mois.