Prix d'un maison à Cormelles-le-Royal
À Cormelles-le-Royal, le prix médian d'un maison est de 2 674 €/m², soit environ 270 074 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cormelles-le-Royal
Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 36 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Cormelles-le-Royal, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 155 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cormelles-le-Royal
Sur les ventes d'une maison à Cormelles-le-Royal, la moitié se sont conclues entre 196 000 € et 320 000 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 546 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 2 689 €/m² |
| 2024 | 36 | 2 479 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 772 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 689 € à 2 772 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Cormelles-le-Royal
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cormelles-le-Royal
Q1Quel est le prix d'une maison à Cormelles-le-Royal en 2026 ?
À Cormelles-le-Royal, le prix médian d'une maison est de 2 674 €/m², avec une fourchette de 2 106 € à 3 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Cormelles-le-Royal ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 212 706 € (1er quartile) à 304 111 € (3e quartile), autour de 270 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cormelles-le-Royal ?
Le prix médian d'une maison à Cormelles-le-Royal se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cormelles-le-Royal ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Cormelles-le-Royal sur les 12 derniers mois.