Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Congis-sur-Thérouanne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix médian d'un T2 est de 2 087 €/m², soit environ 85 567 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Congis-sur-Thérouanne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 4 912 €/m², environ 135 % au-dessus. Le prix médian, 2 087 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Congis-sur-Thérouanne, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 135 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +15,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 41 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Congis-sur-Thérouanne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Congis-sur-Thérouanne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Congis-sur-Thérouanne en 2026 ?
À Congis-sur-Thérouanne, le prix médian d'un T2 est de 2 087 €/m², avec une fourchette de 1 733 € à 2 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Congis-sur-Thérouanne ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 71 053 € (1er quartile) à 111 807 € (3e quartile), autour de 85 567 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Congis-sur-Thérouanne ?
Le prix médian d'un T2 à Congis-sur-Thérouanne se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 017 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Congis-sur-Thérouanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Congis-sur-Thérouanne sur les 12 derniers mois.