Prix d'un maison à Commequiers
À Commequiers, le prix médian d'un maison est de 2 303 €/m², soit environ 218 785 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Commequiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 79 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 41 % en dessous. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Commequiers
Sur les ventes d'une maison à Commequiers, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 265 000 €, pour un prix médian de 214 990 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 850 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 466 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 382 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 079 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 466 € à 2 079 €, soit −15,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Commequiers s'étend sur 40,3 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 3 735 habitants au recensement de 2023.
Commequiers est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Commequiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Commequiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Commequiers en 2026 ?
À Commequiers, le prix médian d'une maison est de 2 303 €/m², avec une fourchette de 1 621 € à 2 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Commequiers ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 153 995 € (1er quartile) à 276 640 € (3e quartile), autour de 218 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Commequiers ?
Le prix médian d'une maison à Commequiers se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Commequiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Commequiers sur les 12 derniers mois.