Prix d'un maison à Combres
À Combres, le prix médian d'un maison est de 939 €/m², soit environ 73 684 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Combres
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 166 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Combres
Sur les ventes d'une maison à Combres, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 136 525 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 302 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 924 €/m² |
| 2024 | 9 | 833 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 290 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Combres s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 203 et 266 m d'altitude et comptait 547 habitants au recensement de 2023.
Combres est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vallée de Reuse, la Mazure, la vallée d'Happonvilliers et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Perche, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Combres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Combres
Q1Quel est le prix d'une maison à Combres en 2026 ?
À Combres, le prix médian d'une maison est de 939 €/m², avec une fourchette de 800 € à 1 535 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Combres ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 62 763 € (1er quartile) à 120 428 € (3e quartile), autour de 73 684 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Combres ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Combres sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.