Prix d'un studio (1 pièce) à Combloux
À Combloux, le prix médian d'un studio est de 5 111 €/m², soit environ 117 553 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Combloux
La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 111 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Combloux mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 6e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 92 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Combloux
Sur les ventes d'un studio à Combloux, la moitié se sont conclues entre 99 643 € et 140 940 €, pour un prix médian de 120 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 4 939 €/m² |
| 2024 | 12 | 5 271 €/m² |
| 2025 | 22 | 5 387 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 939 € à 5 387 €, soit +9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Combloux s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 720 et 1 784 m d'altitude et comptait 2 093 habitants au recensement de 2023.
Combloux est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village touristique de montagne, appartenant à la province historique du Faucigny et à l'actuelle communauté de communes Pays du Mont-Blanc, elle compte 2 093 habitants en 2023. Traditionnellement tourné vers la céréaliculture, le village s'oriente vers l'activité touristique estivale dès les années 1920.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Combloux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Combloux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Combloux
Q1Quel est le prix d'un studio à Combloux en 2026 ?
À Combloux, le prix médian d'un studio est de 5 111 €/m², avec une fourchette de 4 568 € à 5 856 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Combloux ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 105 064 € (1er quartile) à 134 688 € (3e quartile), autour de 117 553 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Combloux ?
Le prix médian d'un studio à Combloux se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 413 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Combloux ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Combloux sur les 12 derniers mois.