Immobilier à Coësmes, les ventes publiées
Coësmes est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Coësmes s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 47 et 107 m d'altitude et comptait 1 426 habitants au recensement de 2023.
Coësmes est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 426 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coësmes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Coësmes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 41 500 € | 830 €/m² | MON IDEE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 227 100 € | 1 720 €/m² | LA HAUTE RIVE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 65 000 € | 802 €/m² | LA CITE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 149 000 € | 1 987 €/m² | SQ DES ACACIAS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 225 000 € | 1 607 €/m² | LE CHALONGE |
| 29 août 2025 | Maison | 171 m² | 4 | 382 000 € | 2 234 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 206 000 € | 1 962 €/m² | LA CHARPENTERIE |
| 23 juin 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 123 000 € | 1 618 €/m² | RUE DE LA HAUTE RUE |
| 13 juin 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 110 000 € | 973 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 7 avril 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 4 mars 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 210 000 € | 2 039 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 2 décembre 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 162 500 € | 1 747 €/m² | LA COSTARDERIE |
| 14 août 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 25 000 € | 208 €/m² | L'HERNELIERE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RUE DES ARDOISIERES |
| 16 juillet 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 210 000 € | 1 615 €/m² | LE BIGNON |
| 27 juin 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 20 mai 2024 | Maison | 145 m² | 5 | 220 000 € | 1 517 €/m² | LA VERGERIE |
| 15 mai 2024 | Maison | 39 m² | 1 | 85 000 € | 2 179 €/m² | LE BOIS D'ANJOU |
| 29 décembre 2023 | Maison | 144 m² | 6 | 170 250 € | 1 182 €/m² | JUGON |
| 20 décembre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 165 000 € | 1 435 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 25 octobre 2023 | Maison | 79 m² | 3 | 70 000 € | 886 €/m² | LE PLESSIX |
| 24 octobre 2023 | Maison | 161 m² | 3 | 152 000 € | 944 €/m² | L'HERNELIERE |
| 21 septembre 2023 | Maison | 202 m² | 6 | 266 700 € | 1 320 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 30 août 2023 | Maison | 89 m² | 1 | 160 000 € | 1 798 €/m² | LA COSTARDERIE |
| 7 août 2023 | Maison | 122 m² | 4 | 120 000 € | 984 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 7 août 2023 | Maison | 113 m² | 5 | 270 000 € | 2 389 €/m² | RUE FELIX HOISNARD |
| 28 juillet 2023 | Maison | 39 m² | 1 | 65 000 € | 1 667 €/m² | LE BOIS D'ANJOU |
| 5 juillet 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 160 000 € | 1 404 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 26 juin 2023 | Maison | 178 m² | 6 | 306 000 € | 1 719 €/m² | IMPASSE DES HYS |
| 23 juin 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 339 550 € | 2 264 €/m² | RUE DE LA GROTTE |
| 21 juin 2023 | Maison | 113 m² | 5 | 217 000 € | 1 920 €/m² | RUE DES ROCHETTES |
| 5 juin 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 182 000 € | 2 068 €/m² | L'ETOURNELLIERE |
| 26 avril 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 76 660 € | 807 €/m² | LE MATZ |
| 5 janvier 2023 | Maison | 180 m² | 3 | 220 000 € | 1 222 €/m² | LE PLESSIX |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 667 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 202 € et 1 926 €.
Les 35 ventes de maisons publiées vont de 208 € à 2 389 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 202 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Coësmes ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Coësmes ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 667 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Coësmes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Coësmes ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 667 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 202 € et 1 926 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Coësmes avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.