Que vaut le mètre carré à Codalet ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 989 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Codalet ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Codalet ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 989 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 625 € et 3 107 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Codalet avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Codalet, les ventes publiées

Codalet est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 13 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 11 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Codalet

Ventes de logements publiées à Codalet
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
12 décembre 2025	Maison	68 m²	3	127 500 €	1 875 €/m²	RUE DES FLEURS
2 octobre 2025	Maison	50 m²	4	154 900 €	3 098 €/m²	RUE DU CONFLENT
26 août 2025	Maison	138 m²	5	430 000 €	3 116 €/m²	SANT JOAN
9 janvier 2025	Maison	98 m²	5	194 900 €	1 989 €/m²	CHE DE NOUGAROL
7 janvier 2025	Maison	150 m²	4	239 570 €	1 597 €/m²	RTE DE SAINT MICHEL
24 décembre 2024	Maison	90 m²	4	190 000 €	2 111 €/m²	REC DEL MOLI
19 décembre 2024	Maison	212 m²	7	264 000 €	1 245 €/m²	REC DEL MOLI
2 mai 2024	Maison	130 m²	4	215 000 €	1 654 €/m²	REC DEL MOLI
31 octobre 2023	Maison	43 m²	2	175 000 €	4 070 €/m²	VILLAGE
19 octobre 2023	Maison	86 m²	3	270 000 €	3 140 €/m²	CHE DE NOUGAROL
29 mars 2023	Maison	87 m²	3	105 000 €	1 207 €/m²	RUE DU CONFLENT

Ce que ces ventes montrent

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 989 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 625 € et 3 107 €.

Les 11 ventes de maisons publiées vont de 1 207 € à 4 070 € le mètre carré, pour des surfaces de 43 à 212 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Codalet ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 989 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Codalet ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Codalet ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 989 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 625 € et 3 107 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Codalet avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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