Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Coarraze
À Coarraze, le prix médian d'un T2 est de 1 639 €/m², soit environ 49 983 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Coarraze
La surface moyenne des T2 vendus, 31 m², est environ 57 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 1 639 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 344 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Coarraze
Sur les ventes d'un T2 à Coarraze, la moitié se sont conclues entre 45 500 € et 45 500 €, pour un prix médian de 45 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 31 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coarraze s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 258 et 450 m d'altitude et comptait 2 177 habitants au recensement de 2023.
Coarraze (en béarnais Coarrasa ou Coarrase) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Coarraziens et les Coarraziennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coarraze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Coarraze
Q1Quel est le prix d'un T2 à Coarraze en 2026 ?
À Coarraze, le prix médian d'un T2 est de 1 639 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Coarraze ?
Le prix médian d'un T2 à Coarraze se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 528 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Coarraze ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Coarraze.