Prix d'un maison à Coaraze
À Coaraze, le prix médian d'un maison est de 2 357 €/m², soit environ 187 455 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coaraze
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 79 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 170 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Coaraze
Sur les ventes d'une maison à Coaraze, la moitié se sont conclues entre 139 250 € et 343 250 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 36 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 754 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 8 821 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 269 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 357 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coaraze s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 313 et 1 414 m d'altitude et comptait 827 habitants au recensement de 2023.
Coaraze (Coarasa (classique) / Couarasa (mistralienne) [kwa.ˈra.za] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Coaraziens et les Coaraziennes. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coaraze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coaraze
Q1Quel est le prix d'une maison à Coaraze en 2026 ?
À Coaraze, le prix médian d'une maison est de 2 357 €/m², avec une fourchette de 1 726 € à 3 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Coaraze ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 137 276 € (1er quartile) à 245 163 € (3e quartile), autour de 187 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coaraze ?
Le prix médian d'une maison à Coaraze est proche de la médiane des appartements de la ville (2 381 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coaraze ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Coaraze sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.