Prix d'un maison à Cléré-les-Pins
À Cléré-les-Pins, le prix médian d'un maison est de 1 736 €/m², soit environ 162 580 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cléré-les-Pins
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 88 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cléré-les-Pins
Sur les ventes d'une maison à Cléré-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 128 750 € et 222 161 €, pour un prix médian de 169 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 756 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 761 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 944 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 344 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 761 € à 1 344 €, soit −23,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cléré-les-Pins s'étend sur 35,6 km², s'étage entre 80 et 111 m d'altitude et comptait 1 429 habitants au recensement de 2023.
Cléré-les-Pins est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. Cléré-les-Pins est une commune rurale qui compte 1 429 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Tours.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cléré-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cléré-les-Pins
Q1Quel est le prix d'une maison à Cléré-les-Pins en 2026 ?
À Cléré-les-Pins, le prix médian d'une maison est de 1 736 €/m², avec une fourchette de 1 209 € à 2 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Cléré-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 113 267 € (1er quartile) à 199 611 € (3e quartile), autour de 162 580 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cléré-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Cléré-les-Pins sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.