Prix d'un maison à Clamart
À Clamart, le prix médian d'un maison est de 7 141 €/m², soit environ 771 228 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (184 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clamart
Sur 639 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 184 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Clamart, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 137 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Clamart
Sur les ventes d'une maison à Clamart, la moitié se sont conclues entre 550 000 € et 923 000 €, pour un prix médian de 715 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 293 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 130 | 7 836 €/m² |
| 2024 | 123 | 7 191 €/m² |
| 2025 | 184 | 6 704 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 836 € à 6 704 €, soit −14,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 184 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Clamart s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 64 et 175 m d'altitude et comptait 58 576 habitants au recensement de 2023.
Clamart est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ville de la banlieue sud-ouest de Paris, elle fait partie de la métropole du Grand Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clamart » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Clamart
Q1Quel est le prix d'une maison à Clamart en 2026 ?
À Clamart, le prix médian d'une maison est de 7 141 €/m², avec une fourchette de 5 727 € à 8 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Clamart ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 618 516 € (1er quartile) à 931 176 € (3e quartile), autour de 771 228 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clamart ?
Le prix médian d'une maison à Clamart se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 659 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clamart ?
La base DVF de la DGFiP recense 184 ventes de ce type à Clamart sur les 12 derniers mois.