Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Civrieux
À Civrieux, le prix médian d'un T3 est de 3 361 €/m², soit environ 235 661 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Civrieux
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 361 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 72 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Civrieux
Sur les ventes d'un T3 à Civrieux, la moitié se sont conclues entre 194 750 € et 262 225 €, pour un prix médian de 237 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 842 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 079 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 343 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Civrieux s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 225 et 311 m d'altitude et comptait 2 016 habitants au recensement de 2023.
Civrieux est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le nom officiel de la commune, tel que répertorié par le code officiel géographique de l'INSEE, est « Civrieux ». Mais on rencontre également l'appellation « Civrieux-en-Dombes », qui n'a aucun caractère officiel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Civrieux (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Civrieux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Civrieux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Civrieux en 2026 ?
À Civrieux, le prix médian d'un T3 est de 3 361 €/m², avec une fourchette de 2 969 € à 3 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Civrieux ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 208 217 € (1er quartile) à 268 540 € (3e quartile), autour de 235 661 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Civrieux ?
Le prix médian d'un T3 à Civrieux se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 309 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Civrieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Civrieux sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.