Prix d'un maison à Cipières
À Cipières, le prix médian d'un maison est de 1 400 €/m², soit environ 133 000 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cipières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 354 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 3 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cipières
Sur les ventes d'une maison à Cipières, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 273 750 €, pour un prix médian de 163 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 733 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 141 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 688 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cipières s'étend sur 38,2 km², s'étage entre 459 et 1 381 m d'altitude et comptait 393 habitants au recensement de 2023.
Cipières (Cipièri (classique) / Çupièri (mistralienne) [sy.ˈpjɛ.ɾi] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Cipiérois, en dialecte li çupeirenc [li sy.pei̯.ˈɾẽŋk].
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cipières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Cipières
Q1Quel est le prix d'une maison à Cipières en 2026 ?
À Cipières, le prix médian d'une maison est de 1 400 €/m², avec une fourchette de 1 137 € à 2 180 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Cipières ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 107 983 € (1er quartile) à 207 100 € (3e quartile), autour de 133 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cipières ?
Le prix médian d'une maison à Cipières se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 795 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cipières ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cipières sur les 12 derniers mois, et 15 ventes recensées au total.