Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chênex
À Chênex, le prix médian d'un T4 est de 2 831 €/m², soit environ 249 443 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chênex
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 233 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 82 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Chênex
Sur les ventes d'un T4 à Chênex, la moitié se sont conclues entre 168 250 € et 311 770 €, pour un prix médian de 257 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 414 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 812 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chênex s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 436 et 724 m d'altitude et comptait 791 habitants au recensement de 2023.
Chênex (se prononce Chêné) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chênex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chênex
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chênex en 2026 ?
À Chênex, le prix médian d'un T4 est de 2 831 €/m², avec une fourchette de 2 304 € à 3 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Chênex ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 203 017 € (1er quartile) à 330 872 € (3e quartile), autour de 249 443 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chênex ?
Le prix médian d'un T4 à Chênex se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chênex ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Chênex.