Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chênex
À Chênex, le prix médian d'un T3 est de 4 470 €/m², soit environ 327 029 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chênex
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 123 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 25 % en dessous. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 2 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 82 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T3, soit environ 10 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chênex
Sur les ventes d'un T3 à Chênex, la moitié se sont conclues entre 283 163 € et 347 500 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 040 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 816 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chênex s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 436 et 724 m d'altitude et comptait 791 habitants au recensement de 2023.
Chênex (se prononce Chêné) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chênex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chênex
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chênex
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chênex en 2026 ?
À Chênex, le prix médian d'un T3 est de 4 470 €/m², avec une fourchette de 3 579 € à 4 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Chênex ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 261 873 € (1er quartile) à 345 038 € (3e quartile), autour de 327 029 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chênex ?
Le prix médian d'un T3 à Chênex se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chênex ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Chênex sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.