Prix d'un maison à Chef-Boutonne
À Chef-Boutonne, le prix médian d'un maison est de 832 €/m², soit environ 89 856 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chef-Boutonne
Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 162 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chef-Boutonne
Sur les ventes d'une maison à Chef-Boutonne, la moitié se sont conclues entre 59 700 € et 124 750 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 833 €/m² |
| 2024 | 31 | 950 €/m² |
| 2025 | 50 | 782 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 833 € à 782 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chef-Boutonne s'étend sur 40,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 371 habitants au recensement de 2023.
Chef-Boutonne (couramment appellée « Chef ») est une ville française située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le 1ᵉʳ janvier 2019, la ville fusionne avec les communes voisines de Tillou, Crézières, et La Bataille avec comme commune-centre la ville de Chef-Boutonne. Elle est le chef-lieu du Canton de Chef-Boutonne et de la Communauté de communes du Cœur du Poitou qui fait aujourd'hui partie des quatre communautés formant la Communauté de communes Mellois en Poitou en tant qu'un des sous-sièges, partageant cette position avec Celles-sur-Belle, Brioux-sur-Boutonne, et Sauzé-entre-Bois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chef-Boutonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chef-Boutonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Chef-Boutonne en 2026 ?
À Chef-Boutonne, le prix médian d'une maison est de 832 €/m², avec une fourchette de 553 € à 1 295 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Chef-Boutonne ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 59 724 € (1er quartile) à 139 860 € (3e quartile), autour de 89 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chef-Boutonne ?
Le prix médian d'une maison à Chef-Boutonne se situe environ 60 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 066 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chef-Boutonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Chef-Boutonne sur les 12 derniers mois.