Prix d'un maison à Chavagnes-en-Paillers
À Chavagnes-en-Paillers, le prix médian d'un maison est de 1 542 €/m², soit environ 152 658 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chavagnes-en-Paillers
Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 167 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chavagnes-en-Paillers
Sur les ventes d'une maison à Chavagnes-en-Paillers, la moitié se sont conclues entre 109 000 € et 204 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 877 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 480 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 516 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 480 € à 1 516 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chavagnes-en-Paillers s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 36 et 92 m d'altitude et comptait 3 726 habitants au recensement de 2023.
Chavagnes-en-Paillers est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Chavagnais et les Chavagnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chavagnes-en-Paillers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chavagnes-en-Paillers
Q1Quel est le prix d'une maison à Chavagnes-en-Paillers en 2026 ?
À Chavagnes-en-Paillers, le prix médian d'une maison est de 1 542 €/m², avec une fourchette de 1 007 € à 2 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Chavagnes-en-Paillers ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 99 693 € (1er quartile) à 211 365 € (3e quartile), autour de 152 658 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chavagnes-en-Paillers ?
Le prix médian d'une maison à Chavagnes-en-Paillers se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 637 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chavagnes-en-Paillers ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Chavagnes-en-Paillers sur les 12 derniers mois.