Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Châteauneuf-Villevieille
À Châteauneuf-Villevieille, le prix médian d'un T2 est de 2 313 €/m², soit environ 104 063 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Châteauneuf-Villevieille
Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 12 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 144 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 3 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 313 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Châteauneuf-Villevieille
Sur les ventes d'un T2 à Châteauneuf-Villevieille, la moitié se sont conclues entre 78 500 € et 139 000 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 125 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châteauneuf-Villevieille s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 234 et 901 m d'altitude et comptait 997 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-Villevieille est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Madonencs. Jusqu'en 1911, la commune comprend les terroirs de Bendejun et de Cantaron.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-Villevieille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Châteauneuf-Villevieille
Q1Quel est le prix d'un T2 à Châteauneuf-Villevieille en 2026 ?
À Châteauneuf-Villevieille, le prix médian d'un T2 est de 2 313 €/m², avec une fourchette de 2 099 € à 2 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Châteauneuf-Villevieille ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 94 474 € (1er quartile) à 132 699 € (3e quartile), autour de 104 063 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Châteauneuf-Villevieille ?
Le prix médian d'un T2 à Châteauneuf-Villevieille est proche de la médiane des appartements de la ville (2 313 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Châteauneuf-Villevieille ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Châteauneuf-Villevieille sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.