Que vaut le mètre carré à Charnizay ?

Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Charnizay ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Charnizay ?

Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 533 € et 1 190 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Charnizay avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Charnizay, les ventes publiées

Charnizay est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 28 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Charnizay s'étend sur 51,7 km², s'étage entre 84 et 147 m d'altitude et comptait 461 habitants au recensement de 2023.

Charnizay est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aigronne, la Muanne, l'Aiguillon, le ruisseau de Sauvaget et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Charnizay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Charnizay

Ventes de logements publiées à Charnizay
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
11 décembre 2025	Maison	150 m²	6	80 000 €	533 €/m²	RUE DU STADE
4 novembre 2025	Maison	76 m²	4	55 000 €	724 €/m²	RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
9 octobre 2025	Maison	79 m²	2	199 568 €	2 526 €/m²	LA CHAUME
22 juillet 2025	Maison	181 m²	7	249 500 €	1 378 €/m²	LES MERCIERS
9 mai 2025	Maison	70 m²	2	115 000 €	1 643 €/m²	LES RIPETS
30 avril 2025	Maison	42 m²	2	50 000 €	1 190 €/m²	LE GUE DES MOINES
29 avril 2025	Maison	40 m²	2	32 000 €	800 €/m²	RUE DU STADE
20 février 2025	Maison	90 m²	4	45 000 €	500 €/m²	RUE DU 19 MARS 1962
13 février 2025	Maison	96 m²	5	43 000 €	448 €/m²	RUE DU STADE
12 décembre 2024	Maison	240 m²	6	257 500 €	1 073 €/m²	LE MOULIN GIRAUD
15 novembre 2024	Maison	55 m²	1	45 000 €	818 €/m²	RUE DU STADE
12 novembre 2024	Maison	61 m²	2	21 888 €	359 €/m²	SAULNAY
17 septembre 2024	Maison	96 m²	4	67 000 €	698 €/m²	RUE DU 19 MARS 1962
30 mai 2024	Maison	77 m²	3	129 100 €	1 677 €/m²	L OISILLIERE
26 février 2024	Maison	194 m²	5	125 000 €	644 €/m²	SAINT MICHEL
23 novembre 2023	Maison	71 m²	2	60 000 €	845 €/m²	LA CORNETTERIE
19 octobre 2023	Maison	79 m²	3	85 000 €	1 076 €/m²	LES PERRIERES
8 septembre 2023	Maison	65 m²	3	20 000 €	308 €/m²	LA BELLETIERE
12 mai 2023	Maison	55 m²	3	22 000 €	400 €/m²	LA BELLETIERE
5 mai 2023	Maison	64 m²	2	97 500 €	1 523 €/m²	SAINT MICHEL
20 février 2023	Maison	96 m²	5	65 000 €	677 €/m²	LA VALLETTE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 800 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 533 € et 1 190 €.

Les 21 ventes de maisons publiées vont de 308 € à 2 526 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 240 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Charnizay ?: Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Charnizay ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Charnizay ?: Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 800 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 533 € et 1 190 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Charnizay avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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