Prix d'un maison à Charmoy
À Charmoy, le prix médian d'un maison est de 1 411 €/m², soit environ 105 239 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charmoy
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 26 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Charmoy
Sur les ventes d'une maison à Charmoy, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 89 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 803 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 641 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 127 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 423 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 641 € à 1 127 €, soit −31,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charmoy s'étend sur 7 km², s'étage entre 80 et 147 m d'altitude et comptait 1 104 habitants au recensement de 2023.
Charmoy est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charmoy (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Charmoy
Q1Quel est le prix d'une maison à Charmoy en 2026 ?
À Charmoy, le prix médian d'une maison est de 1 411 €/m², avec une fourchette de 1 026 € à 1 662 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Charmoy ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 76 523 € (1er quartile) à 123 977 € (3e quartile), autour de 105 239 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charmoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Charmoy sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.