Prix d'un maison à Charbuy
À Charbuy, le prix médian d'un maison est de 1 463 €/m², soit environ 166 832 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charbuy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 23 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 49 % en dessous. Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Charbuy
Sur les ventes d'une maison à Charbuy, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 258 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 505 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 414 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 387 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 505 € à 1 387 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charbuy s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 115 et 212 m d'altitude et comptait 1 868 habitants au recensement de 2023.
Charbuy est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de l'agglomération d'Auxerre et c'est une commune membre de la Communauté de l’Auxerrois. Ses habitants sont appelés les Charbuysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charbuy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charbuy
Q1Quel est le prix d'une maison à Charbuy en 2026 ?
À Charbuy, le prix médian d'une maison est de 1 463 €/m², avec une fourchette de 900 € à 1 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Charbuy ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 102 604 € (1er quartile) à 225 485 € (3e quartile), autour de 166 832 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charbuy ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Charbuy sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.