Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chapeiry
À Chapeiry, le prix médian d'un T4 est de 4 615 €/m², soit environ 396 909 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chapeiry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 104 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². À 4 615 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 2 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chapeiry
Sur les ventes d'un T4 à Chapeiry, la moitié se sont conclues entre 366 800 € et 429 295 €, pour un prix médian de 393 025 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 548 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 815 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chapeiry s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 395 et 625 m d'altitude et comptait 984 habitants au recensement de 2023.
Chapeiry est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais et du canton de Rumilly.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chapeiry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chapeiry
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chapeiry
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chapeiry en 2026 ?
À Chapeiry, le prix médian d'un T4 est de 4 615 €/m², avec une fourchette de 4 580 € à 4 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Chapeiry ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 393 921 € (1er quartile) à 405 596 € (3e quartile), autour de 396 909 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chapeiry ?
Le prix médian d'un T4 à Chapeiry se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 548 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chapeiry ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Chapeiry sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.