Prix d'un maison à Champseru
À Champseru, le prix médian d'un maison est de 1 835 €/m², soit environ 189 591 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champseru
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 36 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Champseru
Sur les ventes d'une maison à Champseru, la moitié se sont conclues entre 187 925 € et 245 750 €, pour un prix médian de 216 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 453 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 010 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 810 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 429 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champseru s'étend sur 15 km², s'étage entre 134 et 157 m d'altitude et comptait 345 habitants au recensement de 2023.
Champseru est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vallée aux Loups et divers autres petits cours d'eau. Champseru est une commune rurale qui compte 345 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champseru » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Champseru
Q1Quel est le prix d'une maison à Champseru en 2026 ?
À Champseru, le prix médian d'une maison est de 1 835 €/m², avec une fourchette de 1 152 € à 2 335 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Champseru ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 119 029 € (1er quartile) à 241 230 € (3e quartile), autour de 189 591 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Champseru ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Champseru sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.