Prix d'un maison à Champlay
À Champlay, le prix médian d'un maison est de 1 370 €/m², soit environ 156 833 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champlay
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 30 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Champlay
Sur les ventes d'une maison à Champlay, la moitié se sont conclues entre 146 250 € et 208 750 €, pour un prix médian de 164 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 439 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 527 €/m² |
| 2024 | 1 | 907 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 370 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champlay s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 77 et 223 m d'altitude et comptait 733 habitants au recensement de 2023.
Champlay est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Campolaïciens ou Champlaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champlay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champlay
Q1Quel est le prix d'une maison à Champlay en 2026 ?
À Champlay, le prix médian d'une maison est de 1 370 €/m², avec une fourchette de 978 € à 1 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Champlay ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 111 941 € (1er quartile) à 200 929 € (3e quartile), autour de 156 833 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champlay ?
Le prix médian d'une maison à Champlay se situe environ 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (931 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champlay ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Champlay sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.