Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Champlan
À Champlan, le prix médian d'un T2 est de 3 661 €/m², soit environ 115 932 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Champlan
Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 32 m² pour un T2, soit environ 37 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 28 % au-dessus, et Étampes à 2 544 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 2 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 661 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Champlan
Sur les ventes d'un T2 à Champlan, la moitié se sont conclues entre 146 071 € et 181 942 €, pour un prix médian de 164 007 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 7 995 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 416 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champlan s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 43 et 125 m d'altitude et comptait 2 615 habitants au recensement de 2023.
Champlan (prononcé [ ʃɑ̃pl̥ɑ̃]) est une commune française située à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Partition du domaine de Palaiseau appartenant à la maison de Condé jusqu’à la Révolution, Champlan est maintenant une petite ville totalement intégrée à l’agglomération parisienne, au territoire morcelé par les axes de communication terrestres et aériens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champlan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Champlan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Champlan en 2026 ?
À Champlan, le prix médian d'un T2 est de 3 661 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Champlan ?
Le prix médian d'un T2 à Champlan se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 171 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Champlan ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Champlan sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.