Prix d'un maison à Champeaux
À Champeaux, le prix médian d'un maison est de 2 273 €/m², soit environ 220 059 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champeaux
Ce type de bien prend environ 69 % de l'activité locale, 9 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 140 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Champeaux
Sur les ventes d'une maison à Champeaux, la moitié se sont conclues entre 158 250 € et 276 500 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 511 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 715 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 545 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 610 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champeaux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 71 et 104 m d'altitude et comptait 810 habitants au recensement de 2023.
Champeaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champeaux (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Champeaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Champeaux en 2026 ?
À Champeaux, le prix médian d'une maison est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 1 427 € à 2 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Champeaux ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 138 152 € (1er quartile) à 287 395 € (3e quartile), autour de 220 059 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champeaux ?
Le prix médian d'une maison à Champeaux se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Champeaux sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.