Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chambourcy
À Chambourcy, le prix médian d'un T5+ est de 3 430 €/m², soit environ 353 290 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chambourcy
La surface moyenne des T5+ vendus, 103 m², est environ 49 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 430 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 12 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Chambourcy, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 90 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 19 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chambourcy
Sur les ventes d'un T5+ à Chambourcy, la moitié se sont conclues entre 311 500 € et 390 115 €, pour un prix médian de 348 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 668 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 274 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 367 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chambourcy s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 64 et 176 m d'altitude et comptait 5 847 habitants au recensement de 2023.
Chambourcy est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 3 km à l'ouest de Saint-Germain-en-Laye et à 25 km environ à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Camboriciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambourcy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chambourcy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chambourcy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chambourcy en 2026 ?
À Chambourcy, le prix médian d'un T5+ est de 3 430 €/m², avec une fourchette de 3 170 € à 3 870 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Chambourcy ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 326 510 € (1er quartile) à 398 610 € (3e quartile), autour de 353 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chambourcy ?
Le prix médian d'un T5+ à Chambourcy se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 755 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chambourcy ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Chambourcy sur les 12 derniers mois.